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政策法规
林地评估中收益还原法的运用
收益还原法是林地评估中常用的评估方法之一,是指按照预期收益原则,假定相关因素不变,将待估林地估价期日之后各期正常年纯收益,以适当的还原率还原,从而估算出待估林地价格。
2024-02-15 13:36:34
林地评估中成本逼近法的运用
成本逼近法是林地评估中常用的评估方法之一,是指按照模拟投入形成现状待估林地的思路,以开发整治林地过程中所耗费的各项客观费用之和为主要依据,再加上一定的应缴纳的税费、利息、利润和林地增值收益,并进行各种修正来估算待估林地价格。
2024-02-15 13:28:45
数据资产评估——企业发展的重要基石
随着大数据时代的到来,数据在企业的重要性正日益凸显。伴随着数据量和数据种类的不断增加数据产生价值的机会也随之增多。未来数据将成为一个重要的财富创造来源,并且越来越多地被视为一项值得重视的企业资产。数据资产评估问题,也将成为企业估值的核心问题之一。
2024-02-06 11:30:23
资产评估方法选择的因素分析
资产评估人员在进行专业的资产评估时会受到多种因素的影响,其中资产评估方法这一核心环节会受到多种因素的影响。在资产评估业务执行过程中,评估对象自身条件、评估目的以及资产评估人员所掌握的数据资料充分与否、评估对象的价值类型等因素都会影响到资产评估方法的选择,并进而对资产评估结果的合理性产生影响。
2024-02-06 11:24:55
园地基准地价评估方法——基准地块评估法
基准地块评估法是根据园地质量条件划分均质区,并按均质区设置基准地块,测算基准地块价格,依据基准地块价格确定均质区基准地价。
2024-01-29 17:06:58
园地基准地价评估方法——定级指数模型法
2024-01-29 17:02:28
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