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政策法规
土地使用权评估方法是什么?
土地使用权是指土地使用者根据法律规定,享有对土地进行使用、出让、出租、转让、抵押和投资的权利。土地资产可以独立进行评估,亦可与地上建筑物共同评估,还可作为整体企业资产的一部分,随企业整体进行评估。土地使用权的评估方法包括成本法、市场法和收益法。
2024-01-15 16:32:37
土地评估依据是什么?
土地评估是土地评估机构依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况,充分考虑社会经济发展、土地利用方式,土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。
2024-01-15 16:00:02
矿业权价值评估中矿产资源储量处理
矿产资源储量是指经过矿产勘查和可行性评价工作估算的矿产资源蕴藏量的总称。其数量、品位/质量、地质特征是根据特定的地质依据和地质知识计算和估算的。矿产资源储量确定是指矿业权价值评估专业人员应根据矿业权价值评估准则和矿产资源储量估算、矿山设计等标准规范等确定评估所需的矿产资源储量类评估参数,同时应按矿业权价值评估准则的有关要求披露其确定过程。
2024-01-12 15:36:09
矿产评估的目的
矿产评估实质上是为矿业权市场主体提供咨询服务,对于构建矿业权市场、规范矿业权交易行为也具有一定的作用。矿产评估报告包含了矿产评估机构根据自己的经验积累和各方面的信息,在假设条件下,通过一些技术思想,在某一时间点,对评估对象的价值所做的咨询意见。矿产评估的目的没有公认的限制,通常体现在以下几个方面:
2024-01-11 15:02:10
商标权财产评估的评估方式
商标权是无形资产摊销中不可或缺的一部分,评估公司在商标权财产评估中,评估方式尤其是评估方式的挑选尤为重要,它关乎着评估结论是不是科学、有效。首先我们要明确商标评估的范围包括哪些:
2024-01-11 14:59:22
矿产评估操作流程是怎样的?
矿产评估按照规定的程序和方法对采矿权价值进行评估和估算的估价咨询行为,是采矿权市场的重要组成部分。矿产评估是根据国家法律法规和相关技术经济数据,由专门的机构和人员根据评价的目的、评价对象的目的和实际情况来选择合适的评价方法,确定评价条件,估计某一时间点的采矿权价值。矿产评估操作流程一般如下:
2024-01-11 14:54:54
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