企业股权评估及评估方法
2024-02-23 11:24:59

企业股权价值评估是指对特定目的下企业股权进行评估的过程。股权价值评估计量不仅关系股东利益,而且还影响会计信息的相关性,采用不同的方法计量股东权益,必然导致不同的结果,根据资产价值属性选择恰当的方法计量股东权益价值尤为关键。企业股权评估及评估方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法。

1、收益现值法

用收益现值法进行资产评估的,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值。

2、重置成本法

用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑资产功能变化、成新率等因素,评定重估价值;或者根据资产的使用期限,考虑资产功能变化等因素重新确定成新率,评定重估价值。

3、现行市价法

用现行市价法进行企业股权价值评估的,应当参照相同或者类似资产的市场价格,评定重估价值。

4、清算价格法

用清算价格法进行资产评估的,应当根据企业清算时其资产可变现的价值,评定重估价值。

在企业股权转让活动中,资产评估发挥着至关重要的作用,能够客观公正地确定股权价值。这不仅为股权交易双方协商确定交易价格提供了依据,同时也为税务机关开展税收工作提供了重要参考。根据现行法律规定,国有资产股权转让、企业重组业务以及涉及土地、房屋等个人股权转让事项,均须开展资产评估。

企业股权价值评估——中天晟源是一家由多位行业资深专家发起创立的专业资产评估咨询机构。业务包含探矿权采矿权评估矿产资源储量评审自然资源资产清查资产评估房地产估价、土地评估;区片地价及基准地价评估、青苗补偿、社会稳定风险评估,土地增减挂钩;房地测绘、征拆单项评估、土地征收人员技术培训,土地及空间规划;审计造价等专业咨询服务。

公司现有员工中,本科及以上学历占比90%,其中澳大拉西亚AusIMM合资格人占比为15%。澳大拉西亚AusIMM合资格人有资格审核签署澳大利亚、加拿大、美国、南非、西欧、智利和俄罗斯证券市场的公众技术报告和支持它们的预可行性研究和可行性研究等咨询报告。

公司已通过ISO9001:2015质量管理体系认证;ISO14001:2015环境管理体系认证;ISO45001:2018职业健康安全管理体系认证。公司具备探矿权采矿权评估资质、资产评估资质、土地、房地产估价资质。公司还持有计算机软件著作权登记证书的软件——矿业权与资产评估数据管理系统、土地不动产权评估登记管理系统、土地面积检测划分评估软件、土地地形三维检测成型测量软件、土地产权确权调查软件。

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