勘查成本效用法

是指采用效用系数对地质勘查重置成本进行修正，估算探矿权价值的方法。

评估模型

 

适用范围

投入少量地表或浅部地质工作的普查探矿权价值评估；

经一定勘查工作后找矿前景仍不明朗的普查探矿权价值评估。

前提条件

勘查区内完成的地质勘查工作可基本满足效用系数评判所需要的地质、矿产信息和施工质量信息等资料。

操作步骤

• 了解评估对象勘查工作史；

• 收集勘查工作相关地质资料；

• 根据有关、有效原则，确定勘查工作量；

• 选择勘查工作价格费用标准；

• 估算勘查工作重置成本；

• 评判各项勘查工作效用系数；

• 依据评估模型进行评定估算。

注意事项

以现行矿产勘查规范的标准正确判定评估对象实际已达到的勘查程度；

实物工作量的选取必须是有关、有效勘查工作量，不包含公益性地质工作；

依据的评估资料中的主要实物工作量能够说明其有关、有效和质量状况；

评估范围应当与勘查许可证中所载明的或登记管理机关划定的地理位置（经纬度坐标）和面积一致。

 

地质要素评序法

是基于贡献原则的一种间接估算探矿权价值的方法。具体是将勘查成本效用法估算所得的价值作为基础成本，对其进行调整，得出探矿权价值

 

评估模型

价值指数的确定（一般采用专家评判）

专家条件

• 专业：一般以地质矿产专业为主，根据评判需要兼顾物化探、矿业经济等专业；

• 人数：不少于5名；

• 职称：具有高级及以上技术职称，并具有丰富实践经验；

• 回避：聘用专家与评估机构、交易各方均不存在直接利害关系和可能关联的利益关系。

评判程序

• 评估专业人员提供有关地质报告、图件等资料给评判专家；

• 评估专业人员向专家说明价值指数的构成和评判标准；

• 专家按价值评判的要求，独立、客观、公正地评判赋值，填写地质要素价值指数评判表；

• 评估专业人员对评判结果进行审查、汇总，并分析其合理性。

适用范围

适用于普查阶段的探矿权价值评估，但不适用于赋存稳定的沉积型矿种大中型矿床中勘查程度较低的预查及普查区的探矿权价值评估。

前提条件

勘查区范围内已进行较系统的地质勘查工作；

有符合地质勘查规范要求的地质勘查报告或地质资料，并有比较具体的、可满足评判指数需要的地质、矿产信息；

勘查区外围有符合要求的区域地质矿产资料。

操作步骤

• 了解评估对象勘查工作史；

• 收集勘查工作相关地质资料；

• 根据有关、有效原则，确定勘查工作量；

• 选择勘查工作价格费用标准；

• 估算勘查工作重置成本；

• 评判各项勘查工作效用系数；

• 按要求聘请专家进行价值指数评判；

• 依据评估模型进行评定估算。

注意事项

不同矿种表现的地质特征和开发利用特征有差别，应选取能揭示勘查找矿潜力和开发前景特征的要素，并赋以恰当的数值区间范围；

正确判定勘查区实际已达到的勘查程度，是采用地质要素评序法的先决条件。应当以现行矿产勘查规范判断实际达到的勘查工作程度；

成矿地质条件差异较大时，可以根据地质矿产差异情况将勘查区划分为适当的评判单元，分别确定其价值指数。

 

矿业权价值评估成本途径评估参数

有关、有效实物工作量

实物工作量通过利用专业报告——地质勘查报告和原始资料记载的实际完成工作量确定；

实物工作量的确定必须是有关、有效勘查工作量，不包含公益性地质工作；

实物工作量有：钻探、坑探、浅井、槽探；各种比例尺的地形测量、地质测量（填图）及物化探测量、各种剖面测量、各种采样等。

现行价格

有关、有效的涉及野外工程或室内工程的单位价格，可以参考国家（行业）预算标准分析确定，也可以企业实际的合同中约定的价格（费用）为基础分析确定。其中室内工程还可以按野外工程费用的一定比例估算；

重置成本是按照当时的勘查规范要求，对所确定的有关、有效实物工作量，以现时价格和费用标准估算的现时成本。

效用系数

价值指数和调整系数

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