矿权转让是指矿权人在法定条件下,以出售、出资、上市等形式,依法将探矿权或者采矿权转让于他人名下的行为。矿权作为用益物权的一种,物权人理应享有占有、使用、收益、处分的权利。考虑到矿权所涉及的重大经济利益与社会利益,矿权转让往往十分复杂。
由于信息不对称,矿权转让过程中存在诸多风险点,而这些风险点最终可能造成债务黑洞、资产缺陷、违法违规等重大陷阱。鉴于此,有必要对相关资料与事实情况进行审查和评价,降低不必要的风险。在此基础上又可以分为矿权尽职调查与法律尽职调查。矿权转让中矿权尽职调查一般包括如下方面:
(1)矿产资源规划的合规性;
(2)矿权基础资料的真实性;
(3)是否存在矿权重叠;
(4)相关税费的缴纳情况;
(5)是否符合安全生产标准;
(6)是否符合环保要求。
法律尽职调查一般包括如下方面:
(1)目标主体设立与存续的相关情况;
(2)目标主体的股权情况;
(3)目标主体的投资情况;
(4)目标主体的业务经营情况;
(5)目标主体的重大合同情况;
(6)公司的财产情况;
(7)目标主体的财物、税务问题;
(8)目标主体现存的争议情况。
矿权转让咨询——中天晟源是一家由多位行业资深专家发起创立的专业资产评估咨询机构。业务包含探矿权采矿权评估、矿产资源储量评审、自然资源资产清查;资产评估、房地产估价、土地评估;区片地价及基准地价评估、青苗补偿、社会稳定风险评估,土地增减挂钩;房地测绘、征拆单项评估、土地征收人员技术培训,土地及空间规划;审计造价等专业咨询服务。
公司现有员工中,本科及以上学历占比90%,其中澳大拉西亚AusIMM合资格人占比为15%。澳大拉西亚AusIMM合资格人有资格审核签署澳大利亚、加拿大、美国、南非、西欧、智利和俄罗斯证券市场的公众技术报告和支持它们的预可行性研究和可行性研究等咨询报告。
公司已通过ISO9001:2015质量管理体系认证;ISO14001:2015环境管理体系认证;ISO45001:2018职业健康安全管理体系认证。公司具备探矿权采矿权评估资质、资产评估资质、土地、房地产估价资质。公司还持有计算机软件著作权登记证书的软件——矿业权与资产评估数据管理系统、土地不动产权评估登记管理系统、土地面积检测划分评估软件、土地地形三维检测成型测量软件、土地产权确权调查软件。
公司下设西藏、云南、贵州、重庆、新疆、内蒙古、广东、广西、山西、青海、湖北等多处分支机构,未来将面向全国其它省市设置分支机构,业务实现国内全覆盖,并走向国际,在更大的舞台一展身手。
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