矿业权出让收益评估常用的方法主要有收益途径评估、成本途径评估、市场途径评估，具体方法的选择应当根据实际勘查程度或开发阶段、资源储量估算情况、矿产资源储量规模和矿山生产规模，结合各评估方法的使用前提与适用范围和矿业权出让收益征收管理的相关规定，选择恰当的评估途径及其对应的评估方法。其中，矿业权出让收益评估参数应当依据现行有关法律、行政法规、规范性文件，技术规范以及相应的矿业权评估准则等确定。

矿业权出让收益评估的选择应当关注以下几点：

（1）关于税费类评估参数，应该重点关注相关税费规定的时效性，确保评估参数与现行法规保持一致；计算标准以及计算方法，合理计算相关评估参数。

（2）关于技术规范，应该重点关注技术规范的时效性，完整性，合理确定相关评估参数，合理地权衡各种因素，避免偏颇和不公。

（3）利用相关专业报告确定评估参数，应该关注相关专业报告是否符合相关技术规范要求，应重点关注时效性、合理性、可靠性、完整性，合理确定相关评估参数，以确保评估参数的准确性和可信度。

（4）利用市场信息资料确定评估参数，应该重点关注资料来源渠道的真实性、数据的时效性、全面性与可靠性，及时更新数据资料，并充分考虑各种可能影响评估结果的因素。

（5）利用企业出具的相关说明确定评估参数，应该重点关注说明内容与评估目的的合理性、适用性，并在评估报告完整披，提升评估工作的透明度和公信力。 

矿业权出让收益评估——中天晟源是一家由多位行业资深专家发起创立的专业资产评估咨询机构。业务包含探矿权采矿权评估、矿产资源储量评审、自然资源资产清查；资产评估、房地产估价、土地评估；区片地价及基准地价评估、青苗补偿、社会稳定风险评估，土地增减挂钩；房地测绘、征拆单项评估、土地征收人员技术培训，土地及空间规划；审计造价等专业咨询服务。

公司现有员工中，本科及以上学历占比90%，其中澳大拉西亚AusIMM合资格人占比为15%。澳大拉西亚AusIMM合资格人有资格审核签署澳大利亚、加拿大、美国、南非、西欧、智利和俄罗斯证券市场的公众技术报告和支持它们的预可行性研究和可行性研究等咨询报告。

公司已通过ISO9001：2015质量管理体系认证；ISO14001：2015环境管理体系认证；ISO45001：2018职业健康安全管理体系认证。公司具备探矿权采矿权评估资质、资产评估资质、土地、房地产估价资质。公司还持有计算机软件著作权登记证书的软件——矿业权与资产评估数据管理系统、土地不动产权评估登记管理系统、土地面积检测划分评估软件、土地地形三维检测成型测量软件、土地产权确权调查软件。

公司下设西藏、云南、贵州、重庆、新疆、内蒙古、广东、广西、山西、青海、湖北等多处分支机构，未来将面向全国其它省市设置分支机构，业务实现国内全覆盖，并走向国际，在更大的舞台一展身手。

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