从国内煤炭产业公司区域分布来看，煤炭产业中游生产企业主要分布于山西、贵州和内蒙古地区，贵州。山西和内蒙古作为我国煤矿资源丰富的省市，贵州是南方地区多煤的大省。国内煤炭行业企业的分布与资源分布情况一致。煤矿价值收益法评估模型实际操作中通常采用现金流折现方法（DCF）进行评估，现金流折现方法（DCF）就是通过将企业未来预期的现金流折算为现值，估算企业价值的一种方式，就是通过估算企业未来预期现金流和采用适宜的折现率，将预期现金流折算成现实价值，得到企业价值。企业价值减去有息债务，得到股东全部权益价值。其价值模型如下：

企业自由现金流=息税前利润×（1－所得税率）+折旧及摊销-资本性支出-营运资金增加额

企业价值=营业性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产价值＋对外长期投资价值

股东全部权益价值=企业价值-有息债务

营业性资产价值=明确的预测期期间的现金流量现值+明确的预测期之后的现金流量现值

现阶段评估实践中，无论是在煤矿企业价值收益法评估模型中计算息税前利润，或是在矿业权收益法评估模型计算经营成本，我们都遵循下列原则计算维简费和安全费用：

（1）对采矿系统固定资产，按财政、税务行政主管部门规定的方法和标准，以原矿产量为基础计提维简费，其他固定资产计提折旧。

（2）煤矿企业按原煤产量提取安全费用。

（3）煤矿可按照扣除井巷工程基金（井巷费用）后的维简费的50%作为更新性质的维简费，以更新性质的维简费及全部安全费用（不含井巷工程）基金作为更新费用列入经营成本。

中天晟源具备探矿权采矿权评估资质、资产评估资质、土地、房地产估价资质，承担的评估项目涉及矿种涵盖了金、银、铜、铅、锌、铁、钴、镍、锰、铬、钨、钼、稀土、铌钽、煤、石墨、地热、矿泉水等40余种，评估地域范围遍及四川、西藏、云南、贵州、重庆、新疆、内蒙古、广东、广西、山西、青海、湖北等省、自治区、直辖市。

煤矿评估报告——中天晟源是一家由多位行业资深专家发起创立的专业资产评估咨询机构。业务包含探矿权采矿权评估、矿产资源储量评审、自然资源资产清查；资产评估、房地产估价、土地评估；区片地价及基准地价评估、青苗补偿、社会稳定风险评估，土地增减挂钩；房地测绘、征拆单项评估、土地征收人员技术培训，土地及空间规划；审计造价等专业咨询服务。

公司现有员工中，本科及以上学历占比90%，其中澳大拉西亚AusIMM合资格人占比为15%。澳大拉西亚AusIMM合资格人有资格审核签署澳大利亚、加拿大、美国、南非、西欧、智利和俄罗斯证券市场的公众技术报告和支持它们的预可行性研究和可行性研究等咨询报告。

公司已通过ISO9001：2015质量管理体系认证；ISO14001：2015环境管理体系认证；ISO45001：2018职业健康安全管理体系认证。公司具备探矿权采矿权评估资质、资产评估资质、土地、房地产估价资质。公司还持有计算机软件著作权登记证书的软件——矿业权与资产评估数据管理系统、土地不动产权评估登记管理系统、土地面积检测划分评估软件、土地地形三维检测成型测量软件、土地产权确权调查软件。

公司下设西藏、云南、贵州、重庆、新疆、内蒙古、广东、广西、山西、青海、湖北等多处分支机构，未来将面向全国其它省市设置分支机构，业务实现国内全覆盖，并走向国际，在更大的舞台一展身手。

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