重大事项社会稳定风险评估主要内容大概包括：项目规划选址、征地拆迁补偿、安置发展、环境影响、资金筹集及施工等方面。在评估工作过程中，我们需要确定评估重心以及评估的难点，以期达到最公正、公开的评估结果，让人民的生活质量得到更好的保障。今天中天晟源就重大事项社会稳定风险评估的评估重点给大家详细展开讲解。

项目规划选址

①项目选址必须要以保护耕地为原则，尽可能使用荒山、荒地，少占或不占耕地；要遵循城乡建设规划和土地利用总体规划，并尽可能的减少拆迁作业量，将项目建设对当地生产生活影响降到最低的程度；

②项目选址要尽可能的减少破坏或不破坏原来的自然生态和历史文化遗产。如果对地形、地貌等生态自然环境有无较大破坏，对传统文化建筑、历史文化遗产等是否会造成破坏等；

③项目选址坚持资源开发与节约并重，把节约放在第一位，尽可能的减少资金投入。

征地补偿

①征地补偿依法依规实施。土地补偿费不低于本地制定的区片综合地价和统一年产值标准。地上附着物必须要以第三方评估机构的评估结果和参照相关规定进行赔偿；

②征地程序要遵循法律法规和政策要求；

③制定群众易于监督的征地补偿款发放措施。

占地拆迁补偿

①拆迁计划要遵循城乡统筹协调发展并按规定审批；

②要切实维护被拆迁群众的合法权益；

③拆迁补偿标准要遵循法律法规和政策要求。

安置发展

①安置发展规划要切实贯彻中央及省市关于失地农民就业与生活保障政策；

②制定失地农民基本社会保障措施；

③制定失地农民劳动技能培训计划方案，帮忙与指导失地农民实现就业。

环境影响

①项目建设是否对城镇、居民区、文教区、水源保护区、风景旅游区、疗养区、自然保护区、温泉、名胜古迹等有可能所造成的污染和破坏；

②项目建设需要注意环境问题，“三废”（废气、废渣、废水）、噪音等是否得以妥善处理。

项目融资

①项目投融资方案要符合我国政策并科学合理；

②资金筹措方式要具体落实，政府投资要有相应的证明资料，社会投资应在指定账户存入规定金额的保证金；

③征地补偿和拆迁安置资金一定要提前落实到位；

④指定详细的项目资金使用计划方案，保障实施过程中不拖欠农民工工资；

⑤项目建设监管落实到位，须严格遵守项目建设相关的管理规定。

社会稳定风险评估——中天晟源是一家由多位行业资深专家发起创立的专业资产评估咨询机构。业务包含探矿权采矿权评估、矿产资源储量评审、自然资源资产清查；资产评估、房地产估价、土地评估；区片地价及基准地价评估、青苗补偿、社会稳定风险评估，土地增减挂钩；房地测绘、征拆单项评估、土地征收人员技术培训，土地及空间规划；审计造价等专业咨询服务。

公司现有员工中，本科及以上学历占比90%，其中澳大拉西亚AusIMM合资格人占比为15%。澳大拉西亚AusIMM合资格人有资格审核签署澳大利亚、加拿大、美国、南非、西欧、智利和俄罗斯证券市场的公众技术报告和支持它们的预可行性研究和可行性研究等咨询报告。

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