矿产资源是经过亿万年形成，存在于地球表面的不可再生的资源，其形杰包括固、液、气多种。由干这些矿产资源对人类有可利用价值，因而国家将矿产资源作为国有资产来管理和控制，并建立完善相应法规来加强对国有资产的保护。

我国矿产资源资产的评估发展主要经历了两个阶段，第一阶段是1986-1997年，基于第一部《矿产资源法》对我国评估行业进行定义，并于1995年依据《地质勘查成果资产评估管理若干规定(试行)》，将勘查结果作为无形资产来处理，第二阶段，依据相应法规对矿业评估制度与流转制度进一步完善，将矿产资源的评估方向确立为对探矿权和采矿权价值的评估。

矿产资源资产经济价值研究大多侧重于矿业权价值评估，国外关于矿业权评估已有百年历史，矿业权市场已逐步建立且趋于成熟，评估方法主要有贴现现金流量法、勘查费用倍数法、可比销售法、粗略估计法和地学排序法等，我国学者采用的方法大多结合国内实际情况对国外方法进行修正后建立。具体可概括为市场法、成本法和收益法三种评估思路。其中：

1、市场法包括：可比销售法、粗略估算法；

2、成本法包括：重置成本法、地学排序法、勘查费用倍数法；

3、收益法包括：贴现现金流量法、收入权益法、利润法。

由于矿业权交易数量的有限性，可比销售法难以单独评估探矿权价值，一般用于验证其他方法的评估结果。粗略估计法由于存在信息不透明性且主观性强而使用频率较低。地学排序法主要用于普查或预查阶段的探矿权评估，澳大利亚通常使用地学排序法评估早期探矿权项目。勘查费用倍数法中，由于对勘查费有效性的分辨及前景倍数的选定具有较强的主观性，因此该方法主要用于矿产资源勘查初期阶段的探矿权评估。收益法主要适用于详查及以上勘查阶段的探矿权评估及赋存稳定的沉积型大中型矿床普查阶段的探矿权评估。

矿产资源评估——中天晟源是一家由多位行业资深专家发起创立的专业资产评估咨询机构。业务包含探矿权采矿权评估、矿产资源储量评审、自然资源资产清查；资产评估、房地产估价、土地评估；区片地价及基准地价评估、青苗补偿社会稳定风险评估，土地增减挂钩；房地测绘、征拆单项评估、土地征收人员技术培训，土地及空间规划；审计造价等专业咨询服务。

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